Program Mieszkanie dla Młodych

Tutaj masz opisane wszystkie zasady programu:

http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/porady/mieszkanie-dla-mlodych-kredyt-mieszkaniowy-z-doplata/

Nie ma sensu obecnie się tak rozpisywać.

Sama jestem zdania,żę warto. Wprawdzie ja sama nie brałam kredytu w programie ale brała go moja siostra. Ma 2 dzieci i dostała kredyt w programie. Kupowała mieszkanie w Warszawie tak więc biorąc pod uwagę wysokie ceny mieszkań w tym mieście dofinansowanie było bardzo duże.

Pozdrawiam.

Może się przydać – artykuł z gazety mojego kolegi 🙂

„Mieszkanie dla Młodych” wersja 2.0 – nowości, ograniczenia oraz udogodnienia dla Kredytobiorców.

Z początkiem wakacji sejm przyjął nowelizację ustawy regulującej zasady działania programu „Mieszkanie dla młodych”. Zmiany mają na celu umożliwienie większej dostępności programu oraz zwiększenie puli mieszkań objętych dopłatą. Należy podkreślić, iż dużym beneficjentem tego programu będą osoby i rodziny wychowujące co najmniej troje dzieci.

Nowości wprowadzone do programu MdM:

1. NIERUCHOMOŚĆ – dotychczas można była nabywać lokale mieszkalne lub domy z rynku pierwotnego („deweloper”), nowelizacja poszerza zakres o:

• umożliwienie zakupu mieszkania z rynku wtórnego;

• możliwość uzyskania dofinasowania z przeznaczeniem na wkład własny do spółdzielni mieszkaniowej;

• uzyskanie kredytu MdM w oparciu o umowę na budowę lokalu zawartą ze spółdzielnią mieszkaniową;

• możliwość zakupu z pomocą kredytu MdM kolejnej nieruchomość, ta opcja dostępna będzie dla rodzin (małżeństwo lub osoba samotnie wychowująca) z trojgiem dzieci własnych lub przysposobionych.

2. WIEK – limit wieku dla singla lub jednego z małżonków zostaje utrzymany w znowelizowanej ustawie, wynosi maksymalnie 35 lat. Nowa ustawa znosi jedynie limit wieku dla rodzin (małżeństwo lub osoba samotnie wychowująca) z trojgiem dzieci własnych lub przysposobionych.

3. WYSKOŚĆ DOPŁATY – liczona do dziś w oparciu o powierzchnię bazową 50 m2. W przypadku singli i małżeństw bezdzietnych wysokość dofinansowania wkładu własnego wynosiła 10% (kwoty obliczonej jako iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania lub domu objętej dopłatą oraz aktualnego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej dla danej lokalizacji tzw. wartości odtworzeniowej). W przypadku rodzin z 1 dzieckiem dofinasowanie wkładu wynosiło 15%, dodatkowe 5% przysługiwało rodzinom, w których do 5 lat od wzięcia kredytu urodziło się lub zostało przysposobione trzecie oraz kolejne dziecko. Nowelizacja wprowadza tu szereg pozytywnych zmian:

• Zwiększenie do 65 m2 powierzchni bazowej do ustalania wkładu własnego dofinasowania rodzinom z trojgiem dzieci własnych lub przysposobionych.

• 10 % tzw. wartości odtworzeniowej – dla osób i rodzin bezdzietnych

15 % tzw. wartości odtworzeniowej – dla osób i rodzin z jednym dzieckiem

20 % tzw. wartości odtworzeniowej – dla osób i rodzin z dwójką dzieci

30 % tzw. wartości odtworzeniowej – dla wychowujących co najmniej troje dzieci

4. OGRANICZENIA – dotyczą one kwestii wcześniejszej spłaty i nadpłaty kredytu MdM:

• wprowadzenie obowiązku zwrotu części dofinasowania w przypadku dokonania przez Kredytobiorcę w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania, wcześniejszej spłaty całości kredytu MdM lub jego części przekraczającej wysokość udzielonego dofinansowania;

• wprowadzenie obowiązku zwrotu całości dofinasowania w przypadku dokonania przez Kredytobiorcę, przed dniem zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania, spłaty całości kredytu lub jego części, jeżeli w jej wyniku pozostała do spłaty część kredytu będzie mniejsza niż 50% ceny zakupu mieszkania lub wkładu budowlanego.

5. UDOGODNIENIA – dotyczą kwestii nabycia gotowej oddanej do użytkowania nieruchomości bez obowiązku podpisywania umowy deweloperskiej. Dotychczas środki do dewelopera przelewane były dwiema transzami tzn. kwota z kredytu przed aktem notarialnym i dopłata MdM po akcie. W praktyce wydłużało to czas przekazania nieruchomości do klienta o kilka tygodni. Dziś procedura zostanie uproszczona do jednej transzy, co znacznie przyspieszy odbiory nieruchomości.

Mimo, iż znowelizowana ustawa zawiera pewne ograniczenia związane między innymi z wcześniejszą spłatą kredytu, wprowadzone zmiany możemy jednak potraktować jako ukłon Państwa w stronę obywatela. Pozytywne zmiany obejmują singli, małżeństwa oraz rodzinny wychowujące dzieci, nowe reguły dają szerszy wybór nieruchomości oraz zwiększają wysokość dopłat do kredytu. Biorąc pod uwagę obecny poziom stóp procentowych można śmiało powiedzieć, że najbliższe dwa i pół roku to dobry czas na poszukiwanie i zakup nieruchomości oparty o kredyt hipoteczny z dopłatą MdM.

Autor: MICHAŁ SABAL

Dużo powstaje teraz takich nowych ładnych osiedli, zwłaszcza w dużych miastach

Prawdopodobnie w tym roku oferty w tym programie będą gorsze. http://www.kredyty-gotowkowe.portalbankowy.info/” class=”bbcode_url”>http://www.kredyty-gotowkowe.portalbankowy.info/ Tutaj znajdziecie kilka informacji na ten temat i sami możecie sprawdzić oferty w rankingu.

Nie wiedziałam, że jeszcze to działa

Wiesz akurat w tym programie to kilka miesięcy i się pieniądze kończą. Dobrze, że ktoś pomyślał i to jest rozłożone na 2 tury wnioskowanie. Ale tylko małe mieszkania podchodzą pod program. Ale i takie znajdziesz, bo deweloperzy często budują i takie do 50 metrów jak i takie w okolicach 80.

Przed kupnem mieszkania warto dokładnie sprawdzić cały rynek nieruchomości. Znaleźć jak najlepszą ofertę w dogodnej lokalizacji. Można również skorzystać biura nieruchomości typu http://www.karpatia.net.pl/” class=”bbcode_url”>http://www.karpatia.net.pl/, gdzie będziemy mieć do wyboru gotowe oferty.